خرید ملک در لتونی
مجموعه مهاجرتی مونوپولیس
قوانین خرید ملک در لتونی
تحقیق و مشاوره بازار املاک لتونی
جهت آشنایی بیشتر با هریک از قوانین مالکیت املاک در لتونی و کسب اطلاعات بیشتر و برخورداری از مشاوره وکلای با تجربه و مسلط به قوانین حقوقی لتونی با ما از طریق ایمیل یا و یا تماس تلفنی و یا با مراجعه حضوری با مجموعه ما ارتباط برقرار نمایید تا راهنمایی های لازم انجام پذیرد.
بیشترین قیمت ملک در ریگا ( پایتخت لتونی ) و بعد از آن در شهرهای لیه پایا و یورمالا می باشد. میانگین قیمت آپارتمان در ریگا به ازای هر متر مربع ۱۰۰۰ یورو است. گرانترین منطقه ریگا نیز مرکز شهر می باشد.
ملاقات با مونوپولیس در لتونی
شما باید سفری یک هفته ایی ( بسته به شهری كه در آن سرمایه گذاری می كنید ) جهت انجام امور اداری ، بانك ، دفتر اسناد رسمی در نظر بگیرید.
اگر در لتونی حضور دارید با هماهنگی قبلی ، نماینده شركت شما را ملاقات نموده و شما جلسه ایی با کارشناس و مشاور شرکت در دفتر خواهید داشت و ایشان پس از دریافت اطلاعات انتخابی شما ، هدف از خرید ، سلیقه های شخصی شما ، زمان بندی پرداخت مبلغ خرید و دیگر راهنمایی ها و اطلاعات ضروری در امر خرید ملک در لتونی را با شما مطرح خواهند نمود.
بازدید از پروژه ها و خرید
در این مرحله متقاضی به همراه کارشناسان مونوپولیس از پروژه ها بازدید خواهند نمود. همچنین کارشناسان ، شما را با شرایط ، موقعیت منطقه و مشخصات املاک آشنا نموده و به بازدید از املاکی که مطابق سلیقه و نیاز شما باشد خواهند پرداخت.
بعد از انتخاب ملک مورد نظر در لتونی ، شما یك قرار داد با مالک امضا می كنید. این قرارداد به صورت قانونی بسته می شود و کارشناسان ما در تمامی مراحل خرید ملک در لتونی با شما خواهند بود. طبق قوانین و مقررات جاری پروسه صدور سند تقریبا یک ماه به طول می انجامد. هر دو طرف قرارداد می توانند اقدام به اقامه دعوی بر اساس قوانین حقوقی لتونی نمایند.
مراحل و فرایند خرید ملک در لتونی
پس از انتخاب ملک در مرحله اول نیاز به قرارداد اولیه خواهید داشت که این قرارداد اولیه یا همان پیش قرارداد دارای جزئیات معامله مانند ارزش ملک ، شرایط و روش پرداخت ، شرایط معامله و میزان سپرده اولیه می باشد. سپرده اولیه ۱۰ درصد از ارزش ملک می باشد که در حساب بانکی محضر نگه داری خواهد شد. در مرحله بعد یکی از محضر های لتونی مسعولیت دریافت تاییدیه های ثبت اراضی و املاک ، وضعیت بانکی و استعلام ها از ثبت برای اموال غیر منقول را خواهد داشت و همزمان خریدار مالیات املاک و مستغلات را پرداخت خواهد نمود.
در مرحله سوم قرارداد اصلی خرید و مدارک مرتبط را در محضر امضا خواهید نمود. خریدار با رعایت قوانین خاص قادر به امضائ قرارداد اصلی خرید در کشور خود یا امضائ غیابی توسط نمایند خود در لتونی را دارد. ثبت قرارداد در اداره ثبت ضروری نمی باشد ، البته برای حفظ منافع طرفین معامله به شدت توصیه می گردد. برای انجام و تکمیل مراحل ذکر شده معمولا بین ۱۸ تا ۳۳ روز زمان نیاز می باشد.
